Tranzacțiile cu locuințe au scăzut cu aproape 32% în trimestrul al treilea din 2026, pe fondul blocajelor de la ANCPI
În trimestrul al treilea din 2026, tranzacțiile cu locuințe au scăzut cu aproximativ 32% la nivel național față de aceeași perioadă din 2025, pe fondul blocajelor sistemelor Cadastrului și al incertitudinii economice.
Din 2 redacții, 2 articole Publicat · scris automat cu AI
Sistemele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) au fost indisponibile în iulie, ceea ce a îngreunat încheierea actelor de vânzare-cumpărare. În august au fost recuperate unele operațiuni amânate, iar în septembrie au apărut semne de îmbunătățire, fără ca acestea să recupereze scăderea din trimestru. În București–Ilfov, tranzacțiile au coborât cu aproximativ 35% față de trimestrul al treilea din 2025.
În primele nouă luni din 2026, scăderea a fost de aproximativ 17% la nivel național, potrivit calculelor SVN România pe baza datelor ANCPI. Specialiștii citați pun evoluția și pe seama incertitudinii economice, fiscale și politice. Un reprezentant al SVN România nu anticipează o scădere generalizată a prețurilor, iar compania a observat interes mai mare pentru locuințele finalizate și revânzări.
Ce se știe
Apare la fel în cel puțin două redacții sau într-un document oficial.
- Tranzacțiile cu locuințe au scăzut cu aproximativ 32% la nivel național în trimestrul al treilea din 2026, față de aceeași perioadă din 2025.Calculele SVN România pe baza datelor ANCPI, relatate de Ziarul Financiar; Știrile ProTV indică o scădere de peste 32%.
Ce s-a declarat, neverificat
Spus de cineva sau scris de o singură redacție. Nu înseamnă că e fals.
- Incertitudinea economică, inflația și creșterea cursului valutar reduc încrederea cumpărătorilor, iar piața oferă cumpărătorilor mai multă putere de negociere.Daniel Crainic, director de marketing al unei platforme imobiliare, citat de Știrile ProTV.
- Unii dezvoltatori oferă bucătării mobilate și utilate sau reduceri pentru încheierea rapidă a achizițiilor; cererea crește pentru locuințe finalizate și revânzări.SVN România, potrivit Ziarului Financiar.
- Nu se conturează o scădere generalizată a prețurilor locuințelor.Alexandru Pricop, managing partner al SVN România Residentialist, citat de Ziarul Financiar.
- Incertitudinea fiscală și politică, precum și tensiunile internaționale influențează disponibilitatea cumpărătorilor de a lua decizii financiare pe termen lung.Alexandru Pricop, citat de Ziarul Financiar.
- În trimestrul al doilea din 2026, locuințele noi s-au scumpit cu aproape 11% față de media anului trecut.Știrile ProTV, care atribuie cifra Institutului Național de Statistică.
- În București–Ilfov, tranzacțiile cu unități rezidențiale au scăzut cu aproximativ 35% în trimestrul al treilea față de perioada similară din 2025.Calculele SVN România pe baza datelor ANCPI, relatate de Ziarul Financiar. · la verificare nu apare cu același sens în două redacții
- În iulie, indisponibilitatea sistemelor ANCPI a perturbat încheierea tranzacțiilor; în august au fost recuperate unele operațiuni amânate, iar în septembrie au apărut semne de îmbunătățire.Relatat de Ziarul Financiar, pe baza explicațiilor lui Alexandru Pricop. · la verificare nu apare cu același sens în două redacții
- În primele nouă luni din 2026, tranzacțiile au scăzut cu aproximativ 17% la nivel național și cu aproximativ 14% în București–Ilfov.Calculele SVN România pe baza datelor ANCPI, relatate de Ziarul Financiar. · la verificare nu apare cu același sens în două redacții
Ce nu e încă clar
Cu cât au scăzut tranzacțiile în primele nouă luni la nivel național?
Știrile ProTV indică o scădere de aproape 18% față de aceeași perioadă din anul trecut, iar Ziarul Financiar relatează o scădere de aproximativ 17% pentru primele nouă luni, pe baza calculelor SVN.
Context
- Din raportSVN estima în raportul său de primăvară că în 2026 vor fi livrate peste 20.000 de locuințe în București și împrejurimi, cu aproximativ 18,5% mai multe decât în 2025. Estimarea privește locuințele finalizate, nu tranzacțiile.Raportul de primăvară al SVN România, citat de Ziarul Financiar
Cum s-a desfășurat
Iulie 2026
- Indisponibilitatea sistemelor ANCPI a perturbat tranzacțiile.
August 2026
- Au început să fie recuperate unele tranzacții amânate.
Septembrie 2026
- Au apărut semne de îmbunătățire a activității.
Trimestrul al treilea din 2026
- Tranzacțiile cu locuințe au scăzut față de aceeași perioadă din 2025.
Cine a scris despre asta
2 redacții, 2 articole. Cele mai noi sunt primele.
- Ziarul FinanciarZF Real Estate by Storia. Alexandru Pricop, SVN România Residentialist: Tranzacţiile cu locuinţe au scăzut cu peste 30% în trimestrul al III-lea, dar o corecţie generalizată a preţurilor nu se conturează
- Știrile ProTVAtacul cibernetic asupra Cadastrului a îngreunat vânzările de locuințe. Tranzacțiile au scăzut cu 18%
Oameni și instituții
Te anunțăm dacă apar noutăți
Primești o notificare când articolul se schimbă: o replică, o confirmare, o cifră nouă sau o redacție care aduce ceva în plus. Fără cont, fără e-mail; o oprești oricând.
Pe iPhone, notificările merg după ce adaugi altziar pe ecranul principal: Partajează → „Adaugă pe ecranul principal”, apoi deschizi altziar de acolo.
Newsletter
altziar dimineața
Subiectele importante ale zilei, explicate pe scurt, cu ce e confirmat și ce e doar declarat, plus linkurile spre redacțiile care au scris. Luni–vineri, la 7:00, pe e-mail.
Primești întâi un e-mail de confirmare. Te dezabonezi cu un click, din orice e-mail.
Cum a fost scris acest articolurmărit din 26 octombrie
Articolul e scris automat, cu inteligență artificială, din cele 2 articole ale redacțiilor de mai sus. Un fapt ajunge la „Ce se știe” doar dacă îl găsim la fel în cel puțin două redacții sau într-un document oficial. Poate conține erori; pentru detalii, citește sursele.
- 28 oct., 00:33 · Primul articol · 2 redacții · 1 fapt sigur
Subiect urmărit din 26 octombrie. Articolul se rescrie când apar redacții noi sau multe articole noi.
